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記者蔡佩蓉/台北報導搶當「賣屋王」還是有要勇氣!根據《住展》統計,2019年北台灣10大代銷榜單,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾,可能毛利率會大幅下滑。▲2019年代銷狂搶案,今年恐怕銷售率才是王道。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際,2019年接案量約為1005.5億元,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出,2019年接案量達681.6億元。新聯陽實業則承接594.5億元案量,位居第三名。住展雜誌研發展何世昌表示,去年房市景氣好,代銷拚盡全力接案,「接越多賺越多」,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,今年各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量,而會回頭重視銷售率。天時地利不動產總經理張欣民指出,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者,一旦房市復甦就拼命搶案,而2015、2016年景氣衰退時,反倒變成「把房子推掉不賣」,不接建商的銷售案。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元,張欣民提醒,許多都是今年待銷售、去化的建案,假若是包銷案,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品,並得依據銷售率向建商請款,若因疫情導致銷售率下滑,直接影響代銷毛利,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案。 

記者連雅卉/台北報導有「音樂祭女王」之稱的DJ圓圓,网上棋牌赌钱游戏大厅近來受到武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)影響,在中國的工作全部停擺,台灣部分主持活動也都因此腰斬取消,圓圓坦言這波損失慘重,至少有近百萬。不過,近來她發行第四首全新單曲新歌「Amor」,還特地上交友軟體宣傳,一度被誤認為是詐騙。但提到自己的感情狀態,圓圓首吐周邊確實有不少人追,並自爆去年到中國工作時,曾和年僅18歲的中國足球隊員發生曖昧,但實在太怕天打雷劈,才沒有繼續發展下去。▲圓圓今和小任老師一同出席餐敘。(圖/翻攝自臉書)圓圓今和音樂人小任老師一同出席餐敘,兩人接受媒體訪問時提到,最近因受到武漢肺炎影響,工作確實都受到衝擊,圓圓除了中國主持活動停工,台灣也有14場活動全面取消,損失至少近百萬,但她相當樂觀,覺得就當作好好讓自己放假,其餘時間就是靠直播等工作來維持生計。而小任老師則因為疫情關係,原本預定這個月前往中國錄製音樂,也是全部喊卡,他透露,影響範圍相當廣,包括演唱會承包商、歌手、樂手、等等,所以現在專輯進度,也得等到疫情明朗才會有著落。圓圓雖然部分主持工作受影響,近來也發行自己的個人專輯,日前,她升格當阿姨幫妹妹照顧稚嫩Baby,竟萌生想當媽的念頭,不過被問到現在感情狀況,她透露現在是單身,周邊也有不少男性友人追她,至於有沒有想要趕快找個好對象嫁一嫁,她坦言就是沒有好的對象,但她強調現階段還沒有很想要小孩。▲▼DJ圓圓。(圖/翻攝自臉書)圓圓自爆,自己非常崇拜「鮮肉菩薩」蕭亞軒,笑說把她奉為信念,她透露自己去年和「小18歲鮮肉男」曾有半年曖昧,而她透露,對方雖然是年紀小,但相當貼心,她印象深刻是,有一回圓圓到上海工作,剛好好朋友報到,對方雖然不在上海,但透過遠端點餐送上紅豆湯,圓圓相當感動,竟然記得她月經何時來,讓她覺得好貼心相處起來特別舒服,但最後兩人並沒有交往,曖昧半年就結束,圓圓笑說實在太怕被雷劈。至於自己喜歡什麼類型男生?圓圓透露,「喜歡孝順的男生,若能大腿是粗的那更好」。

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